¿Cuánta casa puedo pagar basado en el pago?

¿Cuánto puedo pagar por una casa? Vas a comprar tu primera casa, por lo tanto. Esto es divertido. es emocionante

Tenga sentido de cuánto préstamo hipotecario puede administrar

En caso de duda, los especialistas en préstamos necesitan que la cuota de su préstamo hipotecario sea inferior al 28% de su salario bruto actual. También observarán sus beneficios y obligaciones, su calificación FICO y su historial laboral. De la totalidad de esto, decidirán la cantidad que están dispuestos a prestarte.

Sea como fuere, la suma que puede cumplir con todos los requisitos para obtener no es realmente lo que debe adquirir. ¿Por qué? Dado que los bancos sólo están echando un vistazo a su situación durante un período amplio. No consideran sus arreglos tentativos.

Planifique los gastos iniciales estándar

Hay algunos costos que acompañan la compra de una casa. Los regulares son su cuota inicial, comenzando con la protección de préstamos hipotecarios privados (PMI), efectivo sincero y costos de cierre. Estos costos cambian por completo según el costo de su hogar, su crédito particular y las leyes estatales.

20% de pago inicial es excelente, pero no es un requisito

Según el tipo de crédito que elija y la cantidad de su cuota inicial, es posible que deba pagar la protección de préstamos hipotecarios privados (PMI). PMI asegura al especialista en préstamos contra cualquier desgracia en caso de que no pague su préstamo hipotecario. En ciertos casos, se requiere la protección del contrato durante la vigencia del anticipo. En otras ocasiones, solo se requiere hasta que el avance se cuadre a un nivel específico de la primera suma. La protección de préstamos hipotecarios es conocida por sus críticas negativas, pero generalmente no es el adversario. La ventaja para usted es que le permite poner menos del 20% de descuento.

Muestre al vendedor que está haciendo una oferta seria

Es de suponer que ha sabido sobre el efectivo sincero, pero tal vez no esté exactamente seguro de qué es. Considéralo tu tienda de seguridad.

El dinero sincero le dice al vendedor que no está bromeando con respecto a la compra de su casa. Si finaliza el contrato, el dinero se aplicará a su compra. Si rompe los detalles del acuerdo, corre el riesgo de entregar el dinero al comerciante.

No hay un requisito básico para el efectivo sincero. Arreglarás una suma con el vendedor. Luego, dentro de un par de días de que el proveedor acepte su oferta, almacenará el efectivo original en una cuenta de depósito en garantía.

Esté preparado para los costos de cierre

Un extenso resumen de pequeños gastos de cierre puede reducirse rápidamente. Sin embargo, no te rindas. Su oficial de anticipo de préstamo hipotecario puede ayudarlo a encontrar el enfoque más ideal para hacerse cargo de estos gastos. Incluso puede tener la opción de incluirlos en su préstamo hipotecario.

Desde el primer momento en el procedimiento de avance, obtendrá un resumen organizado de estos gastos. Incorporará costos estándar, por ejemplo, cargos de examen, gastos de título y el año principal de las cuotas de la prima de protección de su hogar. Dependiendo de sus necesidades particulares de crédito y estado, también habrá otros gastos.

Considere los costos continuos

Actualmente usted es dueño de su casa. Lo amas. Nunca necesitas dejarlo, y luego el techo comienza a derramarse. En el momento en que esté eligiendo la cantidad de espacio que puede soportar, tenga en cuenta los arreglos y el mantenimiento progresivos.

Una regla general decente es reservar al menos el 1% del presupuesto de su casa constantemente para arreglos y mantenimiento. De esta manera, para mantener una casa de $ 250,000 en forma como un violín, eso significa que debe planear ahorrar $ 2,500 cada año.

Asimismo, recuerde que los costos de todo, en general, subirán, no bajarán. Cargos de propiedad, protección de titulares de hipotecas y servicios públicos: estos son costos que continuarán mientras usted sea dueño de su casa.

Tomar una decisión bien informada

Reclamar una casa es una forma extraordinaria de sentir una sensación de solidez y seguridad monetaria. Decídase por una elección informada integral sobre lo que puede administrar. Recuerde sus arreglos tentativos, comprenda sus opciones iniciales de pago y prepárese para los gastos progresivos de la propiedad de la vivienda. Al hacer un toque de trabajo escolar, tendrá la opción de elegir un valor que pueda administrar con serenidad.